Os cidadãos angolanos continuam a apostar fortemente no mercado imobiliário português, tendo adquirido 4.145 imóveis ao longo de 2025, numa tendência que reflete a procura por maior estabilidade, segurança e melhores condições de vida para as suas famílias.
De acordo com dados do mercado imobiliário português, os compradores angolanos investiram, em média, cerca de 244 mil euros por imóvel, recorrendo tanto a financiamento bancário como a capitais próprios. O número de aquisições registou um crescimento de 2,2% em comparação com o ano anterior.
Os angolanos ocuparam a segunda posição entre os estrangeiros que mais compraram habitação em Portugal, sendo responsáveis por 2,8% de todas as transações realizadas por cidadãos não portugueses. O ranking é liderado pelos brasileiros, que continuam a representar a maior fatia do mercado.
No segmento do crédito à habitação, os cidadãos angolanos também mantiveram uma posição de destaque, representando 6% do total dos empréstimos concedidos por bancos portugueses a compradores estrangeiros. Mais uma vez, apenas os brasileiros ficaram à frente, concentrando 44% do financiamento atribuído.
Especialistas apontam que a procura dos angolanos por imóveis em Portugal está associada a fatores como a estabilidade política e económica, a qualidade dos serviços de saúde, o sistema de ensino e a segurança para as famílias. Além disso, as condições de acesso ao crédito habitacional em Portugal são consideradas mais favoráveis do que em Angola.
Enquanto as taxas de juro dos empréstimos para habitação em Portugal variam entre 3% e 3,5%, em Angola o limite máximo estabelecido para este tipo de financiamento é de 7%. Soma-se a isso a postura mais conservadora dos bancos angolanos na concessão de crédito, o que dificulta o acesso ao financiamento para aquisição de imóveis.
Segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal, os compradores estrangeiros representaram 28% de todas as aquisições de habitação realizadas no país durante o último ano. Os principais mercados de origem foram o Brasil, Angola e França.
Os brasileiros lideraram a lista com 9.808 imóveis adquiridos, registando um crescimento de 27,5% face ao ano anterior, enquanto os angolanos consolidaram a sua posição como um dos grupos estrangeiros com maior presença no setor imobiliário português.
